1. 税理士が必要
【業種別税理士活用制度】
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ケース |
必要な税理士の専門性 |
平均相談費用 |
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相続税申告 |
相続税理士（不動産評価に強い） |
20～50万円 |
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個人事業主の確定申告 |
小規模企業に詳しい税理士 |
3～10万円 |
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不動産投資の申告 |
不動産特化型税理士 |
5～15万円 |
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不動産売却時の申告 |
譲渡所得税に強い税理士 |
10～30万円 |
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無申告の対応 |
税務調査対策のエキスパート |
初回相談無料～ |
2. 主要都市の税理士費用比較（1時間）
【地域別の相談料・セッション数】
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都市 |
初回相談 |
確定申告（個人） |
相続税申告 |
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東京 |
5,000～1万円 |
5～15万円 |
25～60万円 |
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大阪 |
3,000～8千円 |
3～10万円 |
20～50万円 |
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名古屋 |
3,000～7千円 |
4～12万円 |
18～45万円 |
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福岡 |
2,000～5千円 |
3～8万円 |
15～40万円 |
※「税理士費用確認 大阪」はウェブサイト上の参考資料です
3. 不動産関連の税理士選び 3つのポイント
【不動産専門税理士の要件】
- コスト削減と補償の知識 → 建物の経年劣化を適切に計算
- リース・ローン 経営の経験 → 空き部屋 リカさんは節税案を検討中
- 税務調査・執行→過去の調査事例の確認
▼具体例：
・松木Aさん（年収800万円）
→税理士の指導により税額の計算を調整し、税額を37万円から28万円に減額する。
4. レポートステータスが解決されません
「無申告 税理士 大阪」で検索する前に知っておくべきこと：
・3年分さかのぼって申告が必要
・加算税は本来の税金の15～20%
5. 税理士相談のよくある質問
Q. 初回相談無料の意味は？
A. 30分程度の簡易相談が無料。具体的な計算は有料（1時間5,000円～）
Q. 相続税理士と一般税理士の違いは？
A. 相続税理士は不動産評価や遺産分割協議書の作成にも対応
Q. 不動産売却の税金はいくら？
A. 譲渡所得の20.315%（5年超所有の場合）。税理士が3000万円の特別控除を適用可能
まとめ
- 相続税は専門の「相続税理士」に相談
- 大阪の確定申告費用は3～10万円が相場
- 不動産売却では税理士が3000万円控除を適用
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