✅ 対象者は誰か？

優先対象は以下の通りです：

• 引退後の低収入高齢者

• 子育て世帯（単親や共働き含む）

• 障がい者を含む家庭

• 現在住まいが定まらない人、家賃負担が重い世帯

• 申請条件：

• 家族収入が地域平均の25％以下であり、住宅査定 を経て 自宅査定 や マンション査定 結果で適用可能と判断された場合に申請資格があります。

• 💸 政府支援の内容とメリット

• 支援内容	メリット
  🏠 空き家・空きマンションバンク	画像・間取り・価格情報を公開。多くの場合、外国語対応や 不動産査定 サービス付き。
  📄 長期賃貸契約制度	高齢者向けに賃貸契約の延長が可能。居住の安心感と安定性を提供。
  🚪 バリアフリー改修補助	手すり設置や段差解消などに対する 住宅査定 に基づく工事に補助金が適用。
  🧱 改修修繕費補助	築年数が経過した住宅も マンション査定 後、修繕費が補助対象に。
  🤝 地域創生交付金	新住民が地域に溶け込むための交流活動を支援。コミュニティ参加を後押し。
  💰 家賃補助制度	家賃の約3分の1に相当する額が補助され、自宅査定 以降も適用対象に。

• 🏠 空き家・空きマンションとは何か？

• 空き家・空きマンションとは、長期無人となった住宅。原因としては以下のようなものがあります：

  • 都市部への人口集中による地方の住宅放棄

  • 高齢者が介護施設へ入居後の住宅が空くケース

  • 相続や手続きの停滞による住宅放置

  適している居住者像：

  • 日本に定住を希望する人

  • 静かで自然に囲まれた場所を好む人

  • 大家族で広い空間を欲する人

  特に 200万円以下の中古物件 といった 掘り出し物 の空き家は、広さと価格で魅力的となっています。

• 🌟 政府支援付きの空き家・空きマンションが選ばれる理由

• ✅ 低家賃＋家賃補助 で生活コストを抑制

• ✅ 住宅・マンション査定 を経て、適した住環境が保証される

• ✅ 地域支援体制（就労・子育て・福祉）と連携した安心サポート

• ✅ 新築ではなく既存住宅を活用し、家掘り出し物 を迅速に提供

• 📍 物件の探し方＆申込ステップ

• 公式の「空き家・空きマンションバンク」サイトをチェック

• 気になる物件について 住宅査定・自宅査定・不動産査定 を申し込む

• 地方自治体／国交省の「住宅安全ネット」ページから物件・補助制度を確認

• 実際に空き家見学・地域体験イベントに参加

• 必要書類を提出し、申請・契約・改修・引越しへ

🇯🇵 外国籍の方も利用可能

日本では外国国籍の方でも不動産の所有・購入が可能です。必要書類や注意点は以下の通り：

• パスポートまたは在留カード

• 必要に応じて印鑑登録

• 固定資産税等の納税義務の認識

• ローン利用時には長期在留資格＋収入安定性が求められる

• 維持管理の責任は所有者にあります（管理会社委託も可）

  ✅ ラストメッセージ

• マンション査定、住宅査定、自宅査定 を活用し、不動産査定 をすることで、高齢者や住宅困窮者にとって 家の掘り出し物 となる空き家が数多く発見されています。安心・安定・快適な住まいの第一歩を、信頼できるサポートと制度で実現してください。